Mietrecht

Kompetenzbereich Mietrecht

Kompetent im Wohn- und Gewerbemietrecht - Von der Beratung für den für Sie richtigen Inhalt des Mietvertrages bis zur gegebenenfalls notwendigen Zwangsräumung - Immer an Ihrer Seite.


Übersicht des Leistungsumfanges

  • Anwaltliche Tätigkeit im Wohnungsmietrecht und Gewerbemietrecht
  • Beratung vor Abschluss von Mietverträgen
  • Zurverfügungstellung bedarfsangepasster Mietverträge
  • Beratung bei der Auswahl des richtigen Mieters
  • Zurverfügungstellung von besonderen Kautions- und Bürgschaftsvereinbarungen
  • Beratung und effektive Vertretung bei der Durchsetzung Ihrer Rechte, zum Beispiel bei Mietrückständen, Ansprüchen auf Wohnungsbesichtigung und Schadenersatzansprüchen etc.
  • Beratung zum Thema Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
  • Beratung und Vertretung des Vermieters, wenn es um die Kündigung des Mieters geht
  • Beratung und Vertretung bei der Durchsetzung von Mieterhöhungen
  • Beratung und Vertretung im Bereich Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung
  • Durchsetzung von Urteilen im Rahmen einer effektiven Zwangsvollstreckung
  • Abwehr von unberechtigten Ansprüchen des Mieters

Leistungsansatz

Durch die auf das Immobilienrecht spezialisierte Anwaltskanzlei für Immobilienrecht stellen Sie Ihre optimale rechtliche und zugleich wirtschaftliche Beratung und Vertretung sicher.

Fast 15 Jahre Berufserfahrung, auch als Syndikusanwalt eines Immobilienunternehmens und damit verbundeses, bracheninternes Wissen, kombiniert mit der Erfahrung geschickter außergerichtlicher Interessenvertretung, kompetenter gerichtlicher Interessenvertretung und zielorientierte moderne Verhandlungsführung sind nur ein Teil des Bausteins für Ihren Erfolg. Hinzu kommt auch engagierter Sachbearbeiter, der zugleich Fachanwalt im Miet- und Wohnungseigentumsrecht ist und der Ihre Probleme versteht und nach rechtlich möglichen Lösungen. Stets unter Beachtung der im MIetrecht besonderen Verjährungs- und Ausschlussfristen und Prozessvorschriften.

Die Anwaltskanzlei für Immobilienrecht und Herr Rechtsanwalt Dirk Salewski sind also in jeder Phase eines Mietverhältnisses der für Sie richtige Ansprechpartner. Wir finden zusammen die für Sie besten Lösungen und dabei achte ich selbstverständlich auch stets die besonderen Fristen, Verjährungs- und Prozessvorschriften.


Ihr Mehrwert

Durch die Erfahrung der Anwaltskanzlei im Immobilienrecht profitieren Sie dadurch, dass Sie schnell Wissen, wie Sie rechtlich aufgestellt sind und welche Maßnahmen gegebenenfalls noch notwendig sind, um rechtlich besser aufgestellt zu sein.

Örtliche Entfernungen spielen bei unserer Zusammenarbeit keine Bedeutung. Durch die moderne Kommunikation kommt es nicht mehr darauf an, wo Ihr Anwalt seinen Kanzleisitz hat. Wichtig für Sie ist, dass er für Sie gut erreichbar ist und über die bestmögliche fachspezifische hohe Kompetenz verfügt und Ihnen fachlich helfen, wenn es darauf ankommt.

Bei unserer Zusammenarbeit stimmen wir das Ziel und auch die Art und Weise, wie dieses Ziel erreicht wird, gemeinsam ab. Der Rechtsanwalt Dirk Salewski fällt Dritten auch dadurch positiv auf, dass er grundsätzlich modern und smart an die Dinge herangeht, dabei jedoch in der Sache verbindlich und zielorientiert agiert. Und dies stets rechtssicher.

Von Anfang werden die bestehenden Möglichkeiten genutzt, um Ihr Ziel schnell zu erreichen. Hierzu gehört es, wenn ein Gerichtsverfahren einmal notwendig werden sollte, auch die Verwendung bestehender prozessualer Beschleunigungsmöglichkeiten. Und so agiert die Anwaltskanzlei auch, wenn es zum Beispiel später um die notfalls notwendige Vollstreckung des Urteils geht, zum Beispiel der Zwangsräumung einer Wohnung.

Ihr weiterer großer Nutzen ist, auch das besondere Engagement und der damit für jeden Fall verbundene Einsatz für die Interessen der Mandanten.

Sie als Mandant und profitieren weiter davon, dass Herr Rechtsanwalt Dirk Salewski sich auf ein Kernfeld konzentriert hat und seine Aufgabe mit Leidenschaft wahrnimmt. So ist er zum Beispiel auch Gründungsinitiator und Vorstandsmitglied des bundesweit beratenden WEG Verein Interessenvertretung für Wohnungseigentümer e.V. Daneben ist Herr Rechtsanwalt seit mehreren Jahren Dozent an mehreren Volkshochschulen im Bereich Miet-, WEG- und Immobilienrecht.

Ich freue mich, wenn Sie sich melden und meine Kanzlei auch Ihnen helfen kann.

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