Urteile zum Wohn- und Gewerbemietrecht

Schadenersatzpflicht des Mieters gegenüber dem Vermieter bei Verlust von Wohnungsschlüsseln

Zusammenfassung zum Urteil des BGH vom 05. März 2014 (Aktenzeichen: VIII ZR 205/13)

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Für die Rechtzeitigkeit der Mietzahlung kommt es nicht auf den Geldeingang beim Vermieter an, sondern auf die rechtzeitige Beauftragung der Zahlung

Zusammenfassung zum Urteil des BGH vom 05. Oktober 2016 (Aktenzeichen: VIII ZR 222/15)

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Kündigungsrecht des Wohnungsersteigerers trotz fortgesetzter Zwangsverwaltung

Zusammenfassung zum Urteil des OLG Frankfurt vom 04. November 2016 (Aktenzeichen: 13 U 111/16)

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Maßgeblich bei der Betriebskostenabrechnung ist die tatsächliche Wohnfläche, nicht die vermietete Wohnfläche

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 30.05.2018 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 220/17

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Mieter hat Einsichtsrecht in die Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer des gesamten Mietobjektes

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 07.02.2018 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 189/17

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Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zur Mieterhöhung

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 17.10.2018 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 94/17

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Kein Sachmangel, wenn Wärmebrücken vorhanden sind und bei unzureichender Lüftung und Heizung die Gefahr von Schimmelbildung besteht

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 05.12.2018 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 271/17

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Vermieter hat die Auskunftskosten des Nachlassgerichtes für die Frage nach den Erben zu zahlen

Zusammenfassung des Beschluss des OLG Hamburg vom 01.10.2018 zu dem dortigen Aktenzeichen 2 W 98/17

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Mietminderungen bleiben bei der Berechnung der Mieterhöhung unberücksichtigt

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 17.04.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 33/18

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Lehnt Mieter die Mängelbeseitigung ab, so verliert er sämtliche Ansprüche.

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 10.04.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 12/18

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Zuständigkeit für die Fensterreinigung bei großen nicht zu öffnenden Fenstern

Zusammenfassung des Beschlusses des BGH vom 21.08.2018 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 188/16

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Zur Frist und Form einer Abrechnung über die Kaution eines Mieters

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 24.07.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 141/17

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Kein Mieterhöhungsausschluss bei Modernisierungsmieterhöhung wegen Härtefall, wenn der Mieter eine für seine Verhältnisse zu große Wohnung nutzt

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 0 9 . 1 0 . 2 0 1 9 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 21/19

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Zur Haftung eines KFZ-Halters bei Verstoß eines KFZ-Führers gegen die Parkordnung

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 18.12.2019 zu dem Aktenzeichen XII ZR 13/19

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Der Härtefall-Widerspruch des Mieters gegen eine Eigenbedarfskündigung

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 22.05.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 180/18

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Zur Haftung des Vermieters gegenüber dem Mieter wegen einem nicht vom Vermieter zu vertretenden Wohnungsbrand

Zusammenfassung des Urteils des AG München vom 11.06.2019 zu dem Aktenzeichen 414 C 22911/18

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Zur Haftung des Mieters bei einer nicht fachgerecht ausgeführten Wohnungsrenovierung

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 21.08.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 263/17

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Nicht jede Vereinbarung in einem Mietvertrag geht auf den Käufer der Wohnung über

Zusammenfassung des Urteils des OLG Jena vom 30.08.2019 zu dem Aktenzeichen 4 U 858/18

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Begrenzung der Erbenhaftung bei rückständigen Mieten und Betriebskosten

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 25.09.2019 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 122/18

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Handelt es sich bei den Vermietern der Wohnung und der Garage an den Mieter einer Wohnanlage um verschiedene Personen, so kann der Stellplatz isoliert gekündigt werden

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 15.01.2020 zu dem Aktenzeichen XII ZR 46/19

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Mietet eine Gemeinde „Wohnraum“ zur Unterbringung von Flüchtlingen ab, handelt es sich unabhängig von der Bezeichnung im Vertrag nicht um einen Wohnraummietvertrag

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 23.10.2019 zu dem Aktenzeichen XII ZR 125/18

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Bevollmächtigung eines Wohnungskäufers im Kaufvertrag ohne Aushändigung einer Vollmacht im Original berechtigt vor Eigentumsübergang den Käufer nicht zur Abgabe von Erklärungen, wie zum Beispiel Kündigungen

Zusammenfassung des Urteils des OLG München vom 21.10.2019 zu dem Aktenzeichen 7 U 3659/19

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Der freilaufende Hund des Mieters als Kündigungsgrund

Zusammenfassung zum Beschluss des BGH vom 02.01.2020 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 328/19

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Die Betriebskostenabrechnung in „großen Wohnanlagen“

Zusammenfassung des Urteils des BGH vom 29.01.2020 zu dem Aktenzeichen VIII ZR 244/18

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Die ordentliche Kündigung wegen „erheblicher Mietrückstände“

Zusammenfassung des Urteils des LG Berlin vom 08.01.2020 zu dem Aktenzeichen 66 S 181/18

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Schadenersatzpflicht des Mieters gegenüber dem Vermieter bei Verlust von Wohnungsschlüsseln

Für die Rechtzeitigkeit der Mietzahlung kommt es nicht auf den Geldeingang beim Vermieter an, sondern auf die rechtzeitige Beauftragung der Zahlung

Kündigungsrecht des Wohnungsersteigerers trotz fortgesetzter Zwangsverwaltung

Maßgeblich bei der Betriebskostenabrechnung ist die tatsächliche Wohnfläche, nicht die vermietete Wohnfläche

Mieter hat Einsichtsrecht in die Einzelverbrauchsdaten anderer Nutzer des gesamten Mietobjektes

Kein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Mieters nach Zustimmung zur Mieterhöhung

Kein Sachmangel, wenn Wärmebrücken vorhanden sind und bei unzureichender Lüftung und Heizung die Gefahr von Schimmelbildung besteht

Vermieter hat die Auskunftskosten des Nachlassgerichtes für die Frage nach den Erben zu zahlen

Mietminderungen bleiben bei der Berechnung der Mieterhöhung unberücksichtigt

Lehnt Mieter die Mängelbeseitigung ab, so verliert er sämtliche Ansprüche.

Zuständigkeit für die Fensterreinigung bei großen nicht zu öffnenden Fenstern

Zur Frist und Form einer Abrechnung über die Kaution eines Mieters

Kein Mieterhöhungsausschluss bei Modernisierungsmieterhöhung wegen Härtefall, wenn der Mieter eine für seine Verhältnisse zu große Wohnung nutzt

Zur Haftung eines KFZ-Halters bei Verstoß eines KFZ-Führers gegen die Parkordnung

Der Härtefall-Widerspruch des Mieters gegen eine Eigenbedarfskündigung

Zur Haftung des Vermieters gegenüber dem Mieter wegen einem nicht vom Vermieter zu vertretenden Wohnungsbrand

Zur Haftung des Mieters bei einer nicht fachgerecht ausgeführten Wohnungsrenovierung

Nicht jede Vereinbarung in einem Mietvertrag geht auf den Käufer der Wohnung über

Begrenzung der Erbenhaftung bei rückständigen Mieten und Betriebskosten

Handelt es sich bei den Vermietern der Wohnung und der Garage an den Mieter einer Wohnanlage um verschiedene Personen, so kann der Stellplatz isoliert gekündigt werden

Mietet eine Gemeinde „Wohnraum“ zur Unterbringung von Flüchtlingen ab, handelt es sich unabhängig von der Bezeichnung im Vertrag nicht um einen Wohnraummietvertrag

Bevollmächtigung eines Wohnungskäufers im Kaufvertrag ohne Aushändigung einer Vollmacht im Original berechtigt vor Eigentumsübergang den Käufer nicht zur Abgabe von Erklärungen, wie zum Beispiel Kündigungen

Der freilaufende Hund des Mieters als Kündigungsgrund

Die Betriebskostenabrechnung in „großen Wohnanlagen“

Die ordentliche Kündigung wegen „erheblicher Mietrückstände“